연말정산 월세공제 자격조건 필요서류 현금영수증 발급방법

월세 사시는 분들, 특히 사회초년생이신 분들은 주목받으시기 바랍니다. 월세 금액도 소득공제를 받을 수 있는데 많은 분들이 모르고 계십니다. 연말정산 월세공제 최대 한도가 750만원까지 받을 수 있습니다. 그래서 오늘은 연말정산 월세공제 조건, 혜택, 필요서류 및 현금영수증 발급방법까지 알아보도록 하겠습니다.

바쁘신 분들은 아래에서 바로 연말정산 월세공제를 신청하실 수 있습니다.

연말정산 월세공제

자격조건

월세는 세액공제와 소득공제 두 가지로 나뉩니다. 많이 알고계신 게 세액공제로 제한 조건이 있어서 해당이 안되면 신청하실 수 없기때문에 바로 포기하는 경우가 많습니다. 세액공제의 자격조건은 다음과 같습니다.

연말정산 월세공제 자격조건은 거주하는 주택이 월세인 총 급여 7,000만원 이하의 무주택 근로자 및 성실사업자가 대상자입니다. 총 급여 5,500만원 이하인 근로자 및 성실사업자는 17%로 조금 더 환급 받을 수 있습니다.

1) 공제 대상자

12월 31일 기준 무주택 세대주
급여 7천만원 이하의 근로자(또는 종합소득 6천만원 이하)
기준시가 3억원 이하/전용 85제곱미터 이하 거주
전입신고 완료

2) 공제한도

연 750만원 x 과세표준 공제율

월세공제 혜택

자격조건을 확인하셨다면, 어떠한 혜택들이 있는지 자세히 설명드리겠습니다. 총 급여가 7,000만원을 넘지 않는 무주택 근로자는 기존보다 더 많은 연말정산 월세공제를 받을 수 있습니다. 2023년에는 연말정산 월세공제율이 10%에서 15%로 높아졌으며, 급여액이 5,500만원을 넘지 않으면, 12%에서 17%로 올라갑니다.

지난해 소득이 5,000만원이었던 직장인이 월 50만원을 월세로 내고 있었다고 가정한다면, 1년 월세 총 600만원의 17%인 102만원을 공제받을 수 있습니다. 기존보다 30만원 더 환급받을 수 있습니다.

공제율

급여 5,500~7,000만원:15%
급여 5,500만원 이하: 17%

필요 서류

위에서 자격조건 및 월세공제 혜택을 확인하셨다면, 연말정산 월세공제 시 필요한 서류에 대해 안내해드리도록 하겠습니다. 아래 공제 증명서 서류를 취합하여, 본인이 근무하고 있는 회사 연말정산 담당자에게 직접 제출하시면 됩니다.

신청인 본인의 주민등록증 사본
임대차계약서 사본
월세 납부를 증명하는 영수증
계좌이체 영수증
무통장입금 영수증 등

또한, 월세에 대한 세액공제를 받는 것은 집주인 동의가 별도로 필요하지 않으니 위 서류가 준비되었다면 바로 신청하시면 됩니다.

월세공제 받지 못한 금액은 현금영수증으로 발급 가능

위에서 살펴봤듯이, 까다로운 자격조건이기때문에 조건에 맞지 않아서 신청하시지 못한 분 들 많으실겁니다. 하지만 절망하지 마세요. 월세는 현금으로 송금하기 때문에 현금영수증으로 소득공제를 받을 수 있는 방법이 있습니다.

국세청에 신고하면 주택입차료(월세)도 현금영수증 발급받아서 연말정산시 소득공제를 받아볼 수 있습니다. 세액공제하는 방법보다는 조금 더 번거로울 수 있고, 현금 사용액에 따라 공제를 많이 못받을 수 있지만 받을 수 있는 건 받는 것이 좋으니까요. 현금영수증 소득공제 발급 대상자와 방법은 다음과 같습니다.

월세 소득공제 공제 대상자

주택보유여부 상관 없음
급여 조건 없음(단, 근로소득만 공제 가능)
기준시가/주택 평수 상관 없음
전입신고 불필요

형금영수증 소득공제 발급 방법

현금영수증 소득공제 발급받을수 있는 방법은 근로자는 국세청 홈페이지 또는 세무관서에 현금거래 확인신청 신고서와 임대차 계약서를 제출하면, 신고일 이후부터 내는 월세에 대한 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 만약 소비자가 현금영수증을 발급받지 못한 경우에는 거래일로부터 1개월 이내에 국세청 신고하면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 바로 아래에서 신청하실 수 있습니다.

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