내 집 마련과 목돈 키우기에 관심 있는 청년들은 주목하시기 바랍니다!!! 바로 청년의 내 집 마련과 재상형성을 동시에 지원하는 '청년우대형 청약통장'이 출시됐는데요. 만 19세에서 29세의 연소득 3천만 원 이하 무주택세대주 청년이라면, 기존 청약통장 대비 1.5% 포인트를 더한 우대금리 및 비과세, 소득공제 혜택들 누릴 수 있습니다.
때문에 우대금리와 비과세 혜택을 동시에 받을 수 있는 '청년우대형 주택청약종합저축' 상품이 출시되면서 청년들의 관심이 매우 큰 상황인데요.
오늘은 청년우대형 주택청약종합저축 가입조건, 필요서류, 전환방법 및 혜택에 대해 알아보도록 하겠습니다. 현재기준으로 올해 말(2023년 12월 13일)까지 가입할 수 있다고 하니, 관심있으신 분들은 서둘러 신청하셔서 혜택 받아가시기 바랍니다.
청년우대형 주택청약통장이란?
청년우대형 주택청약통장은 기존 주택청약종합저축의 청약 기능을 유지하면서 높은 금리와 비과세 혜택 등이 제공됩니다. 쉽게 말해서 일반 청약통장의 기능에 우대금리와 비과세 혜택이 추가되어 있는 청약입니다. 보다 자세한 혜택 세부사항은 다음과 같습니다.
청녀우대형 주택청약통장 혜택
1. 우대금리 적용
일반 청약통장과 동일한 기본이율이 청년우대형 청약통장에도 적용됩니다. 단 일반 청약통장과 달리 우대이율(연 1.5% p)을 추가로 적용받을 수 있습니다. 다음과 같이 두 가지 조건을 충족시킬 경우 최대 10년까지 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
- 가입일로부터 해당 계좌를 2년 이상 유지
- 가입자 본인의 무주택 기간이 연속
단, 금리는 2년 이상 유지해야 최고 금리인 3.3%를 받을 수 있습니다. 금리는 가입기간에 따라 다음과 같이 다르게 적용됩니다.
- 1개월 초과 1년 미만 2.5%
- 1년 이상 2년 미만 3.0%
- 2년 이상 10년 이내 3.3%
*10년을 초과하면 일반 청약통장과 마찬가지로 1.8% 적용됩니다.
2. 비과세 자격 조건
비과세란 일반적으로 이자에 대해 15.4% 세금을 징수하지 않는 것을 의미합니다. 청년우대형 청약통장에서 발생하게 되는 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 가입일 기준 무주택 세대의 세대주로서 다음의 네 가지 조건을 모두 충족해야 비과세 혜택을 적용받을 수 있습니다.
- 직전 연도 총 급여액 3,600만 원 이하의 근로소득자 또는 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득금액이 2,600만 원 이하인 자
- 무주택확인서 제출자
- 가입일로부터 2년 이상 유지
- 금융소득 종합과세대상이 아닌 자
3. 소득공제
소득공제를 신청할 경우 과세연도의 납입금액(연 240만 원 한도)의 40%(최대 96만 원)까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 단, 계좌를 중도 해지하는 경우에는 소득공제 적용 과세기간 이후 납입한 금액 누계액의 6% 세금이 추징될 수 있습니다.
소득공제를 받기 위해서는 다음의 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 해당 과세기간의 총급여액이 7천만 원 이하인 근로소득이 있는 거주자
- 과세연도 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주
- 소득공제 적용 예정인 과세기간의 다음연도 2월 말까지 무주택확인서 제출
가입조건
일반 주택청약종합저축과 비교하면, 청년우대형 주택청약종합저축은 추가 혜택이 있는 만큼가입 대상 조건에 제한을 두고 있습니다. 가입일 기준 아래 세 가지 조건을 모두 충족해야 가입할 수 있습니다.
- 만 19세~만 34세 개인
- 연 3,600만 원 이하 신고소득
- 무주택(가입자 본인 기준, 다음 중 하나의 조건 만족)
무주택& 가입일 기준 3개월 이상 연속 세대주/ 무주택&(가입일로부터) 3년 이내에 3개월 이상 세대주가 될 예정인 자/ 무주택세대의 세대원인 자
필요서류
가입 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 가입자 본인의 신분증
- 소득확인서류
- 주민등록등본
*은행에 제출하는 모든 서류는 공통적으로 3개월 이내 발급분으로 준비
*가입자 본인의 주민번호는 마스킹되지 않도록 유의
예치금액
청년우대형 주택청약종합저축 통장은 최대 1500만원까지 자유납입이 가능하며, 에 예치할 수 있는 금액은 매월 약정 납입일에 최소 2만원에서 최대 50만원 이하의 금액을 납입할 수 있습니다. 해당 범위 내에서가면 원하는 금액만큼 납입할 수 있습니다.
청년우대형 주택청약종합저축 취급은행
청년우대형 주택청약종합저축은 KB국민은행, KEB하나은행, 신한은행, 우리은행, IBK기업은행, NH농협은행, DGB대구은행, BNK대구은행, BNK부산은행, BNK부산은행, BNK경남은행 등 9개 주택도시기금 수탁은행을 통해 가입할 수 있습니다. 모든 기관에서 동일한 조건으로 청약통에 가입할 수 있습니다.
은행사별 이벤트
KB국민은행
9월 말까지 영업점을 통해 '청년우대형 주택청약종합저축' 가입하는 고객과 영업점, 인터넷뱅킹, 모바일뱅킹을 통해 가입하는 고객 대상으로 추첨을 통해 경품 지급
KEB하나은행
올해 말까지 '청년우대형 주택청약종합저축' 신규 가입 및 기존 주택청약종합저축을 청년우대형으로 전환하는 고객 모두에게 1만 하나머니 지급 및 경품 제공
IBK기업은행
9월 말까지 상품 가입 고객 중 선착순 4000명과 추첨을 통한 1000명 선정해 이벤트 진행
만약 청약통장 가입을 고민하고 계시는 분들이 있다면, 저축 금액을 보다 낮게 설정하더라도 서둘러 청약에 가입하시기를 추천드립니다. 청년우대형 주택청약종합저축은 기존 청약 통장 기능에 추가적으로 비과세, 우대금리 등 혜택이 더해졌기 때문에 까다롭지만 가입 조건에 해당된다면, 전환하는 것도 좋은 방법 중 하나라고 생각합니다.
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