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신혼부부 디딤돌 버팀목대출 조건완화(소득기준 1500만원씩 상향)

by 머니_이슈 2023. 10. 5.

신혼부부의 내 집 마련을 위한 대출 소득요건이 완화된다는 소식 알고계신가요? 9월 6일부터 신혼부부의 디딤돌 및 버팀목 대출 시 소득요건이 기존 소득요건에 비해 각각 1,500만 원씩 상향됩니다.

 

그 전에 버팀목과 헷갈려하시는 분들이 계시는데요. 간단히 차이점 알려드릴게요. 디딤돌은 주택담보대출이며, 버팀목은 전세대출입니다. 

 

 

신혼부부 디딤돌 버팀목대출 조건완화
신혼부부 디딤돌 버팀목대출 조건완화

 

 

궁금하신 분들을 위해 바로 신혼부부 디딤돌 버팀목대출 조건완화(소득기준 1500만원씩 상향) 요건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

내집마련 디딤돌 주택담도대출

국토교통부에서는 신혼부부의 주거지원 확대를 위해 6일부터 디딤돌 대출 지원대상을 부부 합산 연 소득 8500만 원 이하로 확대합니다. 

 

 

 

 

기존 디딤돌 대출이 가능한 연 소득기준은 7000만원 이하였습니다. 이 소득 기준을 1500만 원 상향하였으며, 순자산 5억 600만 원 이하 무주택 세대주라면 6억 원 이하(담보주택 평가액) 주택을 구매할 때 최대 4억 원까지 디딤돌 대출을 이용할 수 있습니다.

 

대출금리는 연 2.45~3.55%로 적용합니다. 소득 7000만원 이하는 2.45~3.30%를 적용받습니다.

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금 대출

또한 버팀목 전세자금 대출 소득기준도 완화됩니다. 기존에는 연 소득 6000만 원 이하를 대상으로 했지만 6일부터는 부부 합산 연 소득 7500만 원 이하까지 이용할 수 습니다.

 

순자산 3억6100만원 이하 무주택 세대주를 대상으로 합니다.

 

 

 

 

2자녀 미만은 수도권 3억 원 이하 주택에 전세를 들어갈 때 최대 1억 2000만 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 2자녀 이상 신혼부부의 경우에는 수도권 4억원 이하 주택에 대해 최대 3억 원까지 대출받을 수 있으며, 적용금리는 연 2.1~2.9%입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

구분 디딤돌 대출 버팀목 자금
대출금리 연 2.45~3.55%
(소득 7000만원 이하 2.45~3.30%)
2.1~2.9%
대상요건 무주택 세대주 무주택 세대주
소득요건 부부합산 
연 소득 8,000만원 이하
(이전 7,000만원)
부부합산 
연 소득 7,500만원 이하
(이전 6,000만원)
순자산가액  5억600만원 3억6100만원

 

 

공통점

단, 대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도 등은 이전과 동일하게 진행됩니다. 디딤돌 대출의 경우에는 주택가격 6억 원 이하만 대상이 되며, 대출한도도 4억 원 이하만 가능합니다.

 

버팀목 대출은 보증금 기준 수도권 3억원, 비수도권 2억 원, 대출한도 수도권 1일 2000만 원, 비수도권 8000만 원을 지켜야 합니다.

 

 

 

신생아 특례 구입·전세 대출

또한 내년부터는 신생아 출산 가구를 대상으로 주거 지원을 하는 특례 대출이 출시됩니다. 특례대출 대상은 연소득 1억 3000만원 이하 신혼 출산부부에 대해 구입대출(1.6%~3.3%) 전세대출(1.1~3%) 금리를 인하해 줍니다.

 

보다 자세한 신생아 특례 구입 전세 대출에 대해 알아보고 싶은 분들은 아래에서 내용 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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